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    普通辦公和共享辦公

    來源:共享經濟 編輯:共享設備之家 時間:2019-04-01 14:48:41

    共享辦公空間是一種為降低辦公室使用成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自不同公司的個人在共享辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境,彼此獨立完成各自項目。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等等,這種概念在美國硅谷興起,特別適合小型的創業團隊。

    普通辦公和共享辦公

    普通辦公和共享辦公的區別

    聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境,彼此獨立完成各自項目。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等。

    總的來說,從硬件設備上來說,聯合辦公空間和共同工作空間是一樣的,不同的公司在同一物理空間下辦公、交流。但共同工作空間在軟實力方面稍弱一些,幾乎沒有場地服務、資源對接、創業路演活動等功能。而聯合辦公空間是有的。

    拿我們自己來說,思微SimplyWork為入駐企業提供公司注冊、法律咨詢、記賬報稅、政府補貼、投融資接洽、人才招募、設計開發、媒體公關、創業公寓等等。辦公過程中所需要的一切,我們都可以幫你搞定。重點是,入駐思微后這些資源統統免費對接給你。

    傳統辦公室的總費用主要由四個部分組成。當這些部分組合在一起時,它們就超過了共享辦公空間的總費用。并且在共享辦公空間,大多數費用由整個社區共同承擔,這樣每個用戶所需支付的費用就減少了,這樣的意義是十分直觀的。四個部分如下:

    1. 租金;

    2. 裝修費&家具折舊(用會計用語表述,即為你用資本支出來支付你辦公室的裝修和家具,然后在財務報表中,會計師會根據這些條目假定的有效期來劃分總費用以計算每月的實際支出);

    3. 互聯網及公用設備如電話,電,水等

    4. 管理,接待,清潔,安保

    共享辦公有三個部分組成,這四個部分如下:

    ①深度改造 米域的聯合辦公空間都是深度改造原有建筑后的產品,我們最傾向于對老廠房、裙樓以及破敗空間的改造,我們不做簡單的空間批發轉零售,我們希望通過新穎的改造設計去改變原有空間的建筑外貌與結構,提升其內在價值;

    ②空間規劃  米域的空間規劃更為符合未來辦公空間的需求,三段式的空間布局是米域的典型特色:從門口融合商務接待與前臺功能的咖啡廳,到附帶會客區與演講交流社交區域的公共空間,再到最后第三層次的開放式與封閉式辦公區域。米域的每一個空間都充分的考慮到聯合辦公空間中入駐公司的內在需求。

    ③人群定位  米域對于入駐的人群有著清晰的定位與篩選,我們青睞25~40歲之間,有獨特的經驗技能技術、業務模式、文化氛圍的公司。

    共享辦公核心重點

    一個裝修優質的辦公場地,給予全套的公共共享空間,低成本入駐,短租期時間,可以最快開始創業辦公之旅。但核心是,能夠真的給予入駐企業真實的服務,只是一個場地的話那是冰冷的租賃業務,有了附加的東西,才能讓空間溫暖起來,人都是群居性動物,在聯合辦公租一個工位辦公和在家辦公的區別,可能就是要追求一種群居氛圍。

    確實這個行業紅火的時候,有一批賺快錢的賺租金差的,但現在看來創業熱度在減退,人傻錢多的投資人也越來越看重項目質量,真正的創業者留下了,真正口碑好服務好的聯合辦公也同樣留下了。賺錢當然是任何企業的最終追求,但只有了解客戶的確切需求,增加空間融入感,提升客戶的黏性,做到服務的極致,才能不斷提升市場的影響力,才能讓品牌長遠發展,實現盈利和附加品牌價值,就跟電腦一樣,只有硬件跟軟件組成,空間本身是硬件,軟件就是我們的服務,客戶是一切服務的核心。

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